وکیل متخصص سرقفلی چگونگی ايجاد حق سرقفلی در املاک که به چه نحو ایجاد می شود
الف : اختیار مالکانه ؛
با توجه به اینکه مالک بر مال یا ملک خود مسلط است بنابراین حق دارد، علاوه بر اجاره که به صورت زمانبندی مشخص دریافت میکند مبلغی را در ابتدا دریافت کند که این مبلغ هم اصولاً جزء اجاره محسوب میشود.
ب : دریافت وجه بخاطر موقعیت خوب ملک استیجاری ؛
با توجه به اینکه هر ملکی دارای شرایطی است و از جهت کیفیت برای تجارت ،همه املاک تجاری مشابه هم نیستند لذا مالک وقتی ملک خود را جهت تجارت اجاره میدهد به جهت موقعیت خوبی که ملکش دارد مبلغی نیز از مستأجر دریافت میکند و هر مکانی که شرایط بهتر داشته باشد ، مبلغ سرقفلی هم بیشتر خواهد بود .
ج : دریافت سرقفلی در برابر اعطای امتیاز به مستأجر ؛ هنگامی که مالک ملک خود را با دریافت سرقفلی اجاره می دهد در اینجا علاوه بر اینکه حق انتفاع از ملک را به مستأجر میدهد این امتیاز را هم به وی می دهد که در پایان مدت اجاره بتواند به اقامت خود در محل ادامه دهد و با اجاره بهای متعارف اجاره ادامه داشته باشد ؛ یا اینکه حق تخلیه ملک یا محل را از خود سلب کند”چگونگی ايجاد حق سرقفلی در املاک
مالکیت سرقفلی, الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی, انواع دعاوی ملکی, بهترین وکیل پایه یک تهران, بهترین وکیل پایه یک حقوقی در تهران, بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران, بهترین وکیل پایه یک دادگستری در تهران, بهترین وکیل تهران, بهترین وکیل ثبتی, بهترین وکیل ثبتی در تهران, بهترین وکیل حقوقی تهران, بهترین وکیل دعاوی ملکی, بهترین وکیل دعاوی ملکی تهران, بهترین وکیل سرقفلی تهران, بهترین وکیل مجرب برای سرقفلی, بهترین وکیل ملکی, بهترین وکیل ملکی تهران, تخریب سرقفلی, تعمیرات در سرقفلی, تقاضای پرداخت سرقفلی, , حق کسب و پیشه, دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی, دادخواست مطالبه سرقفلی تهران, رضا افخم وکیل پایه یک دادگستری, روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶, سرقفلی, شماره تلفن وکیل پایه یک حقوقی, صدای وکیل, قانون روابط موجر مستاجر ۱۳۵۶, قانون روابط موجر مستاجر ۱۳۷۶, قوانین تخلیه مغازه سرقفلی توسط مالک, قوانین تخیله مغازه سرقفلی برای مالک, مشاوره حقوقی, مشاوره حقوقی املاک, مشاوره سرقفلی, مطالب ثبتی, مطالبه سرقفلی, مطالبه سرقفلی اجاره, معرفی وکیل حقوقی, موارد تخلیه سرقفلی, موارد ثبتی, نمونه دادخواست سرقفلی, وکیل آنلاین تلگرام, وکیل آنلاین چت, وکیل الزام به تنظیم سند رسمی تهران, وکیل املاک, وکیل املاک مستغلات, وکیل امور ثبتی, وکیل امور حقوقی, وکیل امور حقوقی در تهران, وکیل امور مدنی, وکیل انجام امور ثبتی, وکیل انحصار وراثت, وکیل با تجربه, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل پایه یک دادگستری تهران, وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی, وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی حقوقی, وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی ملکی, وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی موجر و مستاجر, وکیل پایه یک متخصص سرقفلی, وکیل تقسیم ارث, وکیل تقسیم ترکه, وکیل ثبت املاک, وکیل ثبت ملک, وکیل ثبتی, وکیل ثبتی تهران, وکیل حقوقی, وکیل حقوقی تهران, وکیل حقوقی در تهران, وکیل حقوقی مجرب,
